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MAISON CENTRE REDON - ILLE ET VILAINE BRETAGNE SUD

DESCRIPTION

Ref 19400

Proximmo vous présente cette charmante maison en plein centre-ville de REDON
Cette spacieuse demeure de 140 m² offre 4 chambres lumineuses et un salon convivial.
Profitez de la proximité immédiate des commerces.
Parking à proximité.
Idéale pour une vie urbaine confortable et pratique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

PRIX HAI : 246 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

140m²

5 Pièce(s)

€246 500 **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35600
Ville
REDON
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
246500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Provision sur charges
18 EUR
Loyer charges comprises
768 EUR
Honoraires Locataire
675 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
01/09/2023

Surfaces

Surface
139.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
nettoyage fait par des professionnels en 2018
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR