Maison à vendre Allaire 5 pièce(s) 140.20 m2
Ref 19555
Maison contemporaine de 2020 avec vie de plain-pied située dans le coeur de la ville d'ALLAIRE comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, vaste buanderie, une chambre, salle d'eau avec double vasques, WC indépendants.
A l'étage : mezzanine de plus de 18m² desservant 3 chambres, un wc et une pièce de 7m² environ dont l'usage future est une salle d'eau (arrivée et évacuation d'eau présents).
Un garage attenant avec porte motorisée donc l'accès se fait également par la buanderie.
DPE : A
LES PLUS :
- Absence de vis à vis
- Terrain clos au 3/4
- Système de chauffage économique / aérothermie
- Maison sous garanties décennales
- Tout à l'égout
PRIX HAI : 306.000€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
** €306 000 honoraires inclus | €292 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.
140m²
5 Pièce(s)
€306 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Chauffage central
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
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Titre Fiche Vitrine
BOURG A PIED
Texte Fiche Vitrine
- Construction de 2020 avec vie de plain-pied
- Lumineuse et spacieuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Système de chauffage économique / aérothermie
- Vaste buanderie avec placards
- Garage attenant / porte motorisée
- Absence de vis à vis
- Terrain clos au 3/4
- Maison sous garanties décennales
- Tout à l'égout
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
