Ref 20469
**Nouveauté exclusivité**
Maison contemporaine avec vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré à Redon
Située dans un environnement calme cette maison construite en 2013 développe environ 175 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez hall avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur l'extérieur de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier/arrière cuisine attenant à double entrée.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec sa suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire).
À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau/bains et des WC complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, isolation performante, volets roulants électriques.
Un sous-sol complet d'environ 112 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage ainsi qu'un second garage indépendant en bois.
Les extérieurs restent à personnaliser, notamment l'accès et les abords de la maison, laissant libre cours à vos projets paysagers et de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme, confort moderne et potentiel extérieur.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
PRIX HAI : 473.300€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 452.990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €473 300 honoraires inclus | €452 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.
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