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Maison traditionnelle sur sous-sol complet, avec préau et piscine chauffée

DESCRIPTION
Ref 20320
Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, au calme d'une impasse, et à seulement 10 Mn des plages.
Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts :
Un sous-sol complet avec un garage et un espace de vie supplémentaire : Salle de jeux, bureau et véranda attenante fermée
Une entrée accueillante en rez de jardin, un dressing, un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau.
L'étage, modifiable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend actuellement une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec placard, un bureau, un grenier.
Atouts supplémentaires : Un terrain clos avec un préau pour camping-car, une piscine chauffée et une terrasse avec rangement au dessous.
Secteur recherché et environnement agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €342 700 honoraires inclus | €327 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.
120m²
6 Pièce(s)
€342 700 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante