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Maison récente dans secteur résidentiel

DESCRIPTION

Ref 20325

De bonne qualité de construction, cette maison édifiée en 2023 vous séduira par sa pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, salle de bains à l'étage, garage attenant avec cellier.
Jardin avec terrasse.
Ses atouts : Economique, écologique, fonctionnelle avec ses nombreux rangements et évolutive avec la possibilité d'ouvrir sur le grenier pour aménager une pièce supplémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

** €304 000 honoraires inclus | €290 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

110m²

5 Pièce(s)

€304 000 **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
MARZAN
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
304000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
781 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
607 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
110

Titre Fiche Vitrine
Maison récente dans secteur résidentiel
Texte Fiche Vitrine
De bonne qualité de construction, cette maison vous séduira par sa pièce de vie, lumineuse, avec sa cuis.équipée, ses 4 chambres dont une en R.Ch. avec s.d'eau attenante, SdB. à l'étage, garage attenant avec cellier. Jardin avec terrasse.
Ses atouts : Economique, écologique, fonctionnelle avec ses nbreux rangements et évolutive avec la possté d'ouvrir sur le grenier pour aménager une pièce supplémentaire !
Slogan Fiche Vitrine
Maison récente dans secteur résidentiel