En Exclusivité dans vos Agences PROXIMMO !
Ref 20414
Située dans une copropriété très calme et très agréable, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux offre un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos et aménagé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et 2 WC.
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé !
Prestations de qualité !
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un emplacement de parking extérieur privatif.
Idéal pour des vacances reposantes, une première acquisition ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
** €170 300 honoraires inclus | €162 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.
57m²
3 Pièce(s)
€170 300 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
116
Charges annuelles (ALUR)
603 EUR
Cotisation fonds travaux
34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Equipée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Informations complémentaires
Maison vendue meublée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
919 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1243 EUR
Surface de référence
57.07
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Titre Fiche Vitrine
En Exclusivité dans vos Agences PROXIMMO !
Texte Fiche Vitrine
Située dans une copropriété très calme et très agréable, jolie maison de 57 m2 offrant un séjour avec cuis.équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos et aménagé, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et 2 WC. Prestations de qualité !
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un parking extérieur privatif.
Possibilité d'achat avec les meubles
Idéal pour des vacances reposantes, une première acquisition ou un investissement locatif !
Slogan Fiche Vitrine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 603€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - La Roche-Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400216 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
