LONGERE LIMERZEL PROCHE QUESTEMBERT 56220 MORBIHAN BRETAGNE
Ref 20519PB
EXCLUSIVITE. A 5 minutes de Questembert et 15 minutes des plages de Billiers, au calme, dans un hameau et en fond d'impasse. Sans vis à vis, en lisière de forêt, sur un parc arboré de 1,5 ha, spacieuse longère composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 72 m² , d'une chambre de 24 m², d'une salle de bains, de 2 wc, de 3 vérandas, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une piscine de 5x10 mètres. A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 wc.
PRIX HAI : 525.614 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 502.990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €525 614 honoraires inclus | €502 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
212m²
6 Pièce(s)
€525 614 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
48 m2
Extérieur
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire
Informations complémentaires
Couverture refaite il y a 40 ans.
Intérieur
Exposition Séjour
EST - OUEST
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Informations complémentaires
Chauffage PAC et gaz citerne.
Pas de VMC.
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Travaux à prévoir
Refaire le liner de la piscine.
Terrain
Assainissement
Fosse à refaire.
Assainissement collectif
Non
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR
Surface de référence
212.7
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Titre Fiche Vitrine
LIMERZEL PROCHE QUESTEMBERT
Texte Fiche Vitrine
- Au calme.
- Spacieuse.
- 5 chambres.
- Vie de plain pied possible.
Slogan Fiche Vitrine
SUR UN PARC ARBORE DE 1,5 HA
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
