Ref 24797
EXCLUSIVITE PROXIMMO !
Ensemble immobilier composé de deux logements situés dans l'hyper centre de BAIN DE BRETAGNE.
- Premier logement : LIBRE
Un studio d'env 23.08m² de plain pied avec une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équipée : four - hotte - plaque de cuisson, une salle d'eau avec wc.
Dernier loyer pratiqué : 313 euros
- Deuxième logement : LIBRE
Un appartement en triplex d'env 59.75m² comprenant au rez de chaussée entrée, placard, au premier niveau : un grand palier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte).
Au second étage : une chambre, une pièce ( bureau ou petite chambre) une salle d'eau avec wc.
Dernier loyer pratiqué : 452 euros
Classe énergie de l'ensemble : G
Audit énergétique effectué par un bureau d'étude.
Travaux principaux à envisager pour l'amélioration de la note énergétique : isolation des murs intérieurs, isolation plancher cave, chauffage, vmc.
Son prix : 97 175 €
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 92 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** 97 175 € honoraires inclus | 92 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
