Appartements a vendre

NOUVEAUTE - Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement avec rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un agréable balcon avec vue sur le port, parfait pour vos instants de détente. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Classe Energie : F / Classe Climat : C PRIX HAI : 159.875 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 152.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROXIMMO IMMOBILIER Un appartement pensé pour la vie de famille, ou un projet de colocation ! À Rennes, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement T4 de trois chambres, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. Les trois chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, constituent un véritable atout et une configuration particulièrement recherchée pour un projet de colocation, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace tout en partageant les pièces communes. Situé dans un quartier calme et boisé, à proximité des transports en commun (10 min à pieds) cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements. Que vous recherchiez votre résidence principale, un logement pour accompagner les études de vos enfants ou un appartement offrant un potentiel d'évolution, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son agencement intelligent. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergétique : D Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .

Situé à Redon, hyper centre, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex d'environ 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Vendu libre de toute location ou occupation - idéal 1er achat Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux petites chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant, le tout offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. Son agencement en duplex et ses volumes en font un bien attractif sur le marché locatif local. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats ou d'un premier achat. Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier ! PRIX HAI : 134.800€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128.995€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE !! Appartement T2 d'environ 49 m² idéalement situé, quartier recherché pour sa proximité aux commerces, transport et services . Entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Les atouts majeurs de ce bien : - Ses extérieurs rares sur le secteur. Vous profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m² ainsi que d'une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. - Ravalement de façade voté - payé par le vendeur. - Sa proximité aux commerces. Vous pouvez tout faire à pieds ! PRIX HAI : 175.550€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 167.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) : 06.89.54.68.51 Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .

** NOUVEAUTE REDON ** Envie de profiter du centre-ville sans les contraintes de stationnement ! Découvrez ce T2 lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur. Offrant 48,33 m² Loi Carrez (61,14 m² au sol), il propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et des volumes optimisés. Son véritable atout - La climatisation réversible ! Un confort devenu indispensable pour profiter d'une température agréable aussi bien l'été que l'hiver. Et parce qu'un bien en centre-ville ne serait pas complet sans cela, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable privilège à Redon ! DPE : C (161 kWh/m²/an) - GES : B Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Proximmo Redon pour organiser votre visite. PRIX HAI : 133.750€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 127.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REDON ? Centre-ville ? Exclusivité Idéalement situé en plein coeur de Redon, ce bien en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour l'installation de bureaux, d'un cabinet de profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, expert-comptable, etc.) ou pour un investissement. Actuellement aménagé en bureaux, il bénéficie de deux accès indépendants, l'un privatif et l'autre par les parties communes, offrant une grande souplesse d'utilisation pour recevoir une clientèle ou organiser différents espaces de travail. Il se compose d'une entrée desservant deux vastes bureaux lumineux de 25 m² et 22 m², aux beaux volumes, facilement modulables selon votre activité ou votre projet d'aménagement. Un véritable atout complète ce bien : une cour privative donnant accès à un second bâtiment indépendant d'environ 16 m², idéal pour un bureau complémentaire, un espace d'archives, une salle de réunion, un atelier ou du stockage ou cuisine. Deux caves privatives viennent également compléter l'ensemble. Les points forts : Emplacement privilégié en centre-ville de Redon. Rez-de-chaussée offrant une excellente accessibilité. Configuration idéale pour une activité professionnelle ou une profession libérale. Deux accès indépendants facilitant l'accueil de la clientèle. Cour privative et bâtiment annexe offrant de multiples possibilités d'exploitation. Fort potentiel d'évolution ou de changement de destination selon votre projet. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, à l'installation de bureaux ou à un investissement patrimonial au coeur de Redon. Classe Energie : E / Classe Climat : C PRIX HAI : 102.400 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 97.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr