Maisons

NOUVEAUTE BAINS SUR OUST Vous rêvez d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de la construction ? Cette belle maison contemporaine de plain-pied n'attend plus que vous ! Édifiée en 2026 sur un terrain d'environ 450 m², elle développe près de 104 m² habitables et offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Un cellier attenant facilite le quotidien tout en communiquant avec le garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Construite avec des matériaux actuels, cette maison bénéficie de prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, micro-station, conduit prévu pour l'installation d'un poêle et excellente performance énergétique (DPE B). Vous profiterez ainsi d'un confort optimal et de consommations maîtrisées. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Redon et de l'ensemble des commodités. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence PROXIMMO pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. PRIX HAI : 280.000€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 267.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet. A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine. Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO PIPRIAC Maison contemporaine - 4 chambres sur 115m² habitables - Terrain de 1 130 m² À découvrir sans tarder, cette agréable maison contemporaine construite en 2006, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 1 130 m², dans un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement original et ses volumes bien pensés. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et le séjour. Un salon légèrement surélevé apporte du caractère à l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant d'environ 25 m². L'espace nuit se répartit sur plusieurs demi-niveaux, offrant une organisation atypique et fonctionnelle : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, apportant un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 130 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Les atouts : Construction de 2006 4 chambres Garage attenant Portail électrique coulissant Chauffage au sol électrique au rdc Terrain de 1 130 m² Accès rapide à l'axe Rennes - Redon Commodités et services accessibles facilement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 247 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

À AVESSAC, à seulement 15 minutes de REDON et de sa gare SNCF, découvrez cette agréable maison individuelle nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 4 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres d'environ 12 m² au sol, dont une bénéficiant d'un espace bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing...) et un WC indépendant. En complément, plusieurs dépendances viennent parfaire l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et des transports. DPE : C - GES : A PRIX HAI : 321.000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de Coeur ! Charmante maison en pierre rénovée avec jardin plein Sud ! Emplacement idéal : Située au coeur du bourg, la gare pour Nantes et Rennes est seulement 2 mns à pieds, idéale pour vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à 6 minutes de Guémené-Penfao et à 12 minutes de Redon. Laissez-vous séduire par le cachet de la pierre et le confort d'une rénovation récente (2020). Une maison lumineuse, chaleureuse et offrant un formidable potentiel d'agrandissement ! Les atouts du bien : -Rez-de-chaussée accueillant & fonctionnel : -Un bel espace salon / séjour réchauffé par un poêle à bois moderne pour des soirées cocooning. -Une cuisine conviviale. -Un espace bureau (idéal pour le télétravail). -Une buanderie pratique et un WC indépendant. Étage nuit : -3 belles chambres aux volumes généreux (10 m², 16 m² et 16 m²). -Une grande salle d'eau et un WC. Extérieurs & Annexes : -Un superbe jardin exposé plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours. -Un garage et un atelier pour le bricolage ou le stockage. -Une cave en sous-sol. Le + potentiel : -Un grenier aménageable de 55 m², offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale...). Une maison clé en main où poser ses valises, alliant le charme de l'ancien, la proximité des transports et la tranquillité. Quelques images générées par l'IA pour vous aider à vous projeter! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite! Vanessa Motquin 06.07.49.78.36. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 132990 €.

PROXIMMO PLOERMEL Idéalement située dans le centre-ville de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée directe sur le séjour et une cuisine aménagée, un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr