Immeubles

Idéalement situé en plein centre-ville de Redon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, local commercial d'une surface d'environ 220 m² composé d'une grande surface de vente, espace cuisine à aménager, une chambre froide, une cave, sanitaires. Disponible de suite Loyer mensuel TTC : 1680.00€ Dépôt de garantie : 1680.00 € Honoraires à la charge du preneur : 3623.04€ Povisions sur charges pour l'eau froide à prévoir en sus en fonction de l'activité. Taxe foncière à la charge du preneur CLASSE ENERGIE : VIERGE CLASSE CLIMAT : VIERGE Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

Idéalement situé en plein centre-ville de Redon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble : 2 locaux commerciaux, dont 1 actuellement loué 1 local commercial à louer (ancien restaurant) 1 studio 1 appartement T1 bis 2 appartements T2 Revenus locatifs : Revenu mensuel actuel : 2 020 € charges comprises (eau incluse) Potentiel de rentabilité supplémentaire avec la mise en location du local commercial vacant Immeuble bien situé, bénéficiant d'une forte demande locative grâce à son emplacement central. A VISITER SANS TARDER CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D PRIX HAI : 449 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30

Immeuble de caractère en plein centre-ville de Redon ? Local commercial + Duplex T3 Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce ! Situé en coeur de ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services, gare SNCF et parkings, immeuble de ville à usage mixte comprenant : * Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70m², avec vitrine sur rue passante, espace d'accueil, arrière-boutique et sanitaires. Belle visibilité et fort potentiel pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Possibilité de transformation ou de location séparée. * À l'étage : Un appartement T3 en duplex d'environ 69m², comprenant : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Deux chambres à l'étage, Salle d'eau et WC séparés, Entrée indépendante possible selon agencement. * Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, commerçants ou projet de résidence principale avec activité au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D PRIX HAI : 170.325€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 162.990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Idéalement placé en plein coeur du bourg de DERVAL, PROXIMMO IMMOBILIER vous présente cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 35 m², WC, et cuisine aménagée. Au dessus: 2 pièces en enfilades et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: une petite cour avec son abri de jardin. Classe énergétique: G GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 101 355€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 96 990 €. Pour une visite contactez moi Vanessa Motquin 06.07.49.78.36.

INVESTISSEMENT LOCATIFS MEUBLES Immeuble situé en hyper centre de Bain de Bretagne comrenant : Rdc : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec cour et cabanon de jardin loué actuellement 565 euros toutes charges comprises. 1er étage : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec balconnet loué actuellement 530 euros toutes charges comprises 2ème étage : Appartement de type T2 meublé d'env 26m² loué pour un montant de loyer de 520 euros toutes charges comprises. Charges comprises : wifi, assurance, taxe foncière, eau, électricité, ordures ménagères env NC Rentabilité 7 % Sa classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo immobilier vous propose, dans une rue commerçante de Bain de Bretagne, une maison d'habitation comprenant un local commercial (ancienne boulangerie) d'env 100 m², un appartement au dessus d'env 50 m² et la possibilité de créer un autre appartement avec une cour extérieure à l'arrière d'env 65m² Le commerce comprend : une boutique d'env 28.73m², une cuisine env 14m², une pièce 8.98m², et un fournil d'env 49 m². Le local est à rénover, il est idéal pour une boulangerie ou pour de la restauration rapide avec quelques couverts. Au dessus un appartement partiellement rénové d'env 50m² comprenant trois pièces, une salle de bains et un wc séparé et un grenier au dessus. A l'arrière, une entrée indépendante permet l'accès à une pièce servant actuellement de stockage d'env 60 m², au rez de chaussée une petite pièce, à suivre une cour avec une dépendance d'env 8 m². Beaucoup de possibilité envisageable ....C'est une réelle opportunité de pouvoir acheter son propre local commercial avec un rendement locatif. A vos projets ! Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 239 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr