À Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable de 67 m² environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale. Dépendance attenante à la maison. Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres. ? N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL au 06.46.44.74.25 Classe Énergie : G ? Classe Climat : C Prix HAI : 159.875 € dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 152.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1997 (parpaing, isolant, brique et plâtre projeté) et couverte en ardoises. Sur un terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis en sortie de bourg mais tout proche et à l'écart d'un axe passant. Elle est composée en plain-pied, d'une entrée avec placards, un double séjour ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Une belle chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres de taille confortable avec placards, une salle d'eau, un WC, un dressing indépendant Menuiseries PVC, volets roulants électriques. Chaudière fuel entretenue (cuve extérieure attenante à la maison avec possibilité de passer en PAC). Un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, un appenti d'environ 80 m² abrite une cave et propose un bel espace de stockage extérieur ou pour abriter les voitures. Vue dégagée sur la campagne, tranquillité assurée. Eligible à la fibre optique. Contrôle assainissement en cours. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 230 935 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur, honoraires acquéreur 4,5 % calculés sur un prix de 220 990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr."
Aux portes du centre-bourg de Bains-sur-Oust, découvrez cette élégante propriété nichée au coeur d'un parc d'environ 3 hectares, comprenant un potager, une serre et une partie boisée, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La demeure développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec cabinet de toilette, ainsi que d'un WC. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une avec cabinet de toilette et une autre avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, un palier distribue une chambre supplémentaire et trois greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet accueille caves, chaufferie et diverses pièces de stockage. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G PRIX HAI : 650 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
Maison en pierre rénovée 70 m² ? Val d'Oust Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison en pierre de type longère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. À l'extérieur un petit jardin qui nécessite peu d'entretient. Aavec toiture en ardoises, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
**A VENDRE PROXIMMO** Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m² environ situé quai Duguay-Trouin. Installé dans un immeuble de caractère (env. 1800), il offre une belle atmosphère et un cadre de vie recherché. Les atouts : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23m² avec une vue imprenable sur la vilaine. - 3 chambres, dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant - Salle d'eau confortable - Chauffage individuel électrique - Performance énergétique - Cave privative de 22 m² Bien situé hors zone inondable L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services et de la gare, tout en profitant du charme des quais. Un emplacement recherché, un volume équilibré et un DPE rassurant : un bien à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. PRIX HAI : 159.875€ HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix de 152.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
PROXIMMO Venez découvrir cette maison T3 de 62 m² située sur un terrain de 1 700 m² au calme de la commune de Sainte-Marie, à seulement quelques minutes de Redon et de ses commodités. Elle comprend une pièce de vie de près de 24 m² avec kitchenette, un dégagement, deux chambres spacieuses (13,5 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, avec deux places de stationnement privatives et une dépendance. LES PLUS : menuiseries PVC double vitrage et toiture récemment isolée. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B PRIX HAI : 119 000 € Frais d'agence vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com
