À 15 mn de la gare SNCF de REDON, maison en pierre indépendante sur un terrain de 6 400 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier. Au premier étage : palier, 4 chambres, débarras. Grenier. DPE : D - GES : B PRIX HAI : 267.500 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle longère rénovée et joliment agrandie en campagne et à 3mn du bourg de Guipry. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie qui allie charme de l'ancien et confort moderne : cuisine récente ouverte, salon cosy avec sa superbe cheminée à insert et une confortable salle à manger. Ce volume présente l'avantage d'une double exposition sans vis-à-vis qui offre une lumière traversante sur le jardin et la terrasse. A la suite, une chambre, une buanderie et une généreuse salle de bains. (avec baignoire et douche) Un dégagement permet de rejoindre le car port et l'atelier par un accès dédié. Un escalier au design épuré conduit à l'étage et dessert : une mezzanine sur laquelle il est possible d'aménager un bureau, une petite chambre et deux autres de tailles généreuses. Le tout bénéficie d'une bonne isolation : la classe énergétique est C. Le tout sur un terrain clos et agréablement aménagé : cours d'accès en enrobé, belle terrasse plein Sud agrémenté d'arbres et d'arbustes. Le carport de 42 m² env. dispose d'un atelier fermé. A l'arrière on retrouve un local dédié au stockage du bois de chauffage. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 261 240 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur, honoraires acquéreur 4,5 % calculés sur un prix de 249 990 €. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
À Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable de 68 m² environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale. Dépendance attenante à la maison. Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL au 06.46.44.74.25 Classe Énergie : G Classe Climat : C Prix HAI : 132 705 € dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 126.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTÉ PROXIMMO À La Trinité-Porhoët, dans le Morbihan, ancienne maison en pierre à rénover. Rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Idéal pour un projet de rénovation complète sur une maison ancienne, avec un vrai potentiel une fois les travaux réalisés. À saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.79.82.42.72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
HELLÉAN Longère en pierre à rénover Fort potentiel À la campagne et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique longère en pierre à rénover, véritable coup de coeur pour les amoureux de caractère et d'authenticité. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, puis un séjour, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un couloir avec placard et des W.C. À l'étage, un grand grenier offre de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 8 320 m², comprenant un grand hangar, un puits, un atelier, une étable ainsi qu'une seconde maison en pierre à rénover. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une exploitation familiale à proximité immédiate de Josselin. À saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.79.82.42.72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SAINT-VINCENT-SUR-OUST - Un véritable havre de paix au coeur de la nature ! Vous rêvez d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation, où la nature est votre plus proche voisine ? Cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement naturel remarquable de 2 hectares 11 ares et 12 centiares, composé de jardin et de marais. Un lieu unique pour les amoureux de la biodiversité, de la faune et de la flore, idéal pour un projet de vie au vert, un potager, un verger ou simplement pour profiter d'un environnement préservé. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagée selon vos envies. Une propriété authentique et pleine de charme, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature. Une visite s'impose ! Classe Energie : D PRIX HAI : 175.000€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 167.490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
