Découvrez cet ensemble offrant une partie habitable comprenant un séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, chaufferie. - Une dépendance attenante à rénover d'environ 36 m2 au sol et un atelier (ancienne étable), d'environ 30 m2 au sol. Combles sur la totalité. Au calme de la campagne sur son terrain de plus de 3000 m2 situé en partie en zone constructible. Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal famille nombreuse ou chambres d'hôtes. A 15 minutes des plages de Billiers et à 10 minutes de l'axe Nantes / Vannes. En fond d'impasse et au calme, beaux volumes et belles prestations pour cette longère rénovée avec goût et en très bon état. Avec ses 238 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une suite parentale de 31 m², d'un bureau, d'un salon de 42 m² avec insert et d'un séjour de 59 m² avec au dessus un grenier. A l 'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant, partie avec travaux à prévoir, au rez-de-chaussée, un cellier / arrière cuisine, une cave, une salle d'eau, un wc et un atelier de 45 m². En plus, 2 remises et un carport. Classée énergétiquement en C, chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques permettant un revenu de 1600 € / an. L' ensemble sur un terrain clôturé de 3475 m². PRIX HAI : 452.474 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 432.990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Situé à Redon, hyper centre, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex d'environ 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Vendu libre de toute location ou occupation - idéal 1er achat Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux petites chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant, le tout offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. Son agencement en duplex et ses volumes en font un bien attractif sur le marché locatif local. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats ou d'un premier achat. Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier ! PRIX HAI : 134.800€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128.995€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
RARE A LA VENTE !! Appartement T2 d'environ 49 m² idéalement situé, quartier recherché pour sa proximité aux commerces, transport et services . Entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Les atouts majeurs de ce bien : - Ses extérieurs rares sur le secteur. Vous profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m² ainsi que d'une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. - Ravalement de façade voté - payé par le vendeur. - Sa proximité aux commerces. Vous pouvez tout faire à pieds ! PRIX HAI : 175.550€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 167.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) : 06.89.54.68.51 Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .
Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage. Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies ! Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar. Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 m2. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente, sur un site privilégié, entre Guipry-Messac et Grand -Fougeray, découvrez cet ancien corps de ferme composé de 2 ailes, dont l'une est habitable à rafraichir (1 grande chambre) et la deuxième rénovée (1 chambre parentale, WC, salle d'eau et deux autres chambres en enfilade). Un cocon lové à flanc de colline, bordé de prairies, de chevaux et de forêts. L'ensemble présente un très gros potentiel : 90 m² habitables environ plus de 200 m² avec les annexes + 100 m² dans les combles. Idéal pour un élevage de chevaux et / ou un gite d'étape. L'entrée de la partie rénovée s'effectue sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une porte vitrée à été créée au Nord et permet de rejoindre facilement le jardin arrière. D'un côté, on retrouve une salle de bains, un WC et une grande chambre sur parquet avec baie vitrée coulissante au Sud, offrant une vue totalement dégagée sur la campagne. De l'autre côté de la pièce de vie, on retrouve deux chambres en enfilade exposées au Sud dont l'une avec une porte. Ce bâtis est réhaussé d'un grenier d'env. 50 m² hab. (non isolé) qui peut être aménagé. Huisseries extérieures en aluminium de qualité. L'aile gauche est en partie habitable mais non rénovée. Elle est composée d'un vestibule qui dessert une pièce de vie (avec cuisine) d'un côté et une grande chambre (28 m² env.) de l'autre. De part et d'autre, on retrouve deux écuries (62 et 48 m² env. chacune). Au dessus, un grenier accessible avec une échelle de meunier offrant un espace supplémentaire à aménager d'env. 50 m². Très belle charpente. A l'extérieur, deux hangars ouverts, couverts en tôle d'acier (80 et 120 m² env. chacun). Une écurie en pierres de 157 m² (bâti et toiture ok) avec changement de destination possible (Ce bien facilement détachable de la propriété), un four à pain et des soues à cochon complètent ce bien. Très gros potentiel avec son terrain attenant de 5 ha, idéal pour élever des chevaux. Assainissement à refaire. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 295 725 €. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 282 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
