Appartement 35470 bain de bretagne

Proximmo Immobilier de Bain de Bretagne, vous propose ce studio de 14 m² habitable environ, situé dans une rue calme du centre ville de Bain de Bretagne, offrant une pièce avec une kitchenette, une salle d'eau avec un wc. Classe énergie: F. Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo Bain de Bretagne vous présente cet appartement situé dans le centre de Bain de Bretagne. Cet appartement d'une surface de 51.66m² est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour salon avec accès à un balcon , une chambre avec accès à ce même balcon, une salle de bains, un wc et un espace lingerie. L'appartement dispose d'une cave et les places de stationnements sont très aisées devant l'immeuble. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité traversante avec un extérieur balcon exposé Ouest Idéal primo accédant ou investisseur ! Nombres de lots : 24 dont 12 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle : 2081.95 euros (partie locataire 1637.65 euros) comprenant consommation d'eau 478.59 euros (79 m3 en 2021 !), chauffage gaz 548.26, redevance ordures ménagères 154.70 euros.) Les dépenses eau et chauffage dépendent de la consommation de chaque utilisateur. La chaudière est commune, elle a bénéficié d'un changement en 2016 et depuis peu des compteurs sur chaque radiateur ont été installé et permettent la facturation du chauffage au plus juste) Classe énergie primaire E Gaz à effet de serre : E Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo Immobilier vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Bain de Bretagne, au premier étage d'une copropriété comprenant 3 lots avec seulement deux copropriétaires. Ce bien est vendu libre d'occupation, il convient parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif (dernier loyer pratiqué 500 euros- rentabilité brute 6%). Il comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouvert sur un séjour salon (env 28m²), un espace lingerie sous l'escalier. A suivre un dégagement qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit et qui distribue deux chambres, une salle de bains et un wc. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, emplacement machine à laver Classe énergie : E Syndic bénévole Pas de charges de copropriété SON PRIX : NC Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur , honoraires acquéreur de 4.5 % calculés sur un prix de NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT Chez Proximmo Appartement dans une résidence de style "Maison Bourgeoise" centre ville A rénover Coin cuisine Séjour salon (possibilité de créer une chambre) Chauffage individuel gaz Une place de parking Cave local Vélo commun Espace vert commun Copropriété à taille humaine : 8 logements d'habitations / 24 lots en totalité Charges de copropriété : NC Classe énergie : vierge SON PRIX : NC Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROXIMMO Appartement idéalement situé dans une résidence de 2009 dans l'hyper centre de Bain de Bretagne. L'appartement en détails : - une pièce de vie avec coin cuisine - une salle d'eau avec wc - deuxième étage - un balconnet - ascenseur - une place de parking en sous sol - Congés locataire en cours Classe énergie : D Charges de copropriété : 255 euros (dont 136 euros part locataire) Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr