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immobilier 35470 bain de bretagne

PROXIMMO vous propose cette maison contemporaine de 2002 située dans le centre de Bain de Bretagne dans un quartier calme et familial à 25-30 minutes de Rennes ( accès facile et rapide échangeur Rennes ou Nantes). La maison est soignée et bien entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents comme une chaudière au gaz neuve 2023, changement des radiateurs en 2020, peinture de l'ensemble de la maison 2023, nouvelle cuisine (IXINA) 2023, électroménager neufs 2023 , isolation, réfection des sols des chambres parquet stratifié 2023 .... Sa surface est d'env 106 m² au sol et 144 m² au sol avec le garage et le grenier. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ( four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour salon d'env 40 m² , quatre chambres dont une au rez de chaussée allant de 10.37 à 13.59m² au sol), une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains à l'étage. (Wc séparés). Evolution possible : env 12 m² habitable (aménagement grenier) A l'extérieur : Attenant à la maison un garage d'env 20 m² carrelé avec espace chaufferie et espace lingerie. Une terrasse exposée Ouest Espace de stationnement bitumé deux véhicules Jardin Clos Performance énergétique : C Son prix : 243 975 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

106m²
5 product.rooms
€243 475.00 dont 4.5% TTC d'honoraires

Proximmo Immobilier de Bain de Bretagne, vous propose ce studio de 14 m² habitable environ, situé dans une rue calme du centre ville de Bain de Bretagne, offrant une pièce avec une kitchenette, une salle d'eau avec un wc. Classe énergie: F. Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

15m²
1 product.rooms
Loyer €260.00/mois

Exclusivité ! En campagne de BAIN DE BRETAGNE, je vous propose ce nouveau projet : Rénovation d'une maison avec un potentiel d'env 50 m² habitable. Espace jardin d'env 240 m² Exposition Sud / Nord Zone A du plan local de la commune DPE : non requis SON PRIX : 26 115 euros Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur , honoraires acquéreur de 4.5 % calculés sur un prix de 24 990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

51m²
2 product.rooms
€26 115.00 dont 4.5% TTC d'honoraires

Proximmo Bain de Bretagne vous présente cet appartement situé dans le centre de Bain de Bretagne. Cet appartement d'une surface de 51.66m² est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour salon avec accès à un balcon , une chambre avec accès à ce même balcon, une salle de bains, un wc et un espace lingerie. L'appartement dispose d'une cave et les places de stationnements sont très aisées devant l'immeuble. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité traversante avec un extérieur balcon exposé Ouest Idéal primo accédant ou investisseur ! Nombres de lots : 24 dont 12 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle : 2081.95 euros (partie locataire 1637.65 euros) comprenant consommation d'eau 478.59 euros (79 m3 en 2021 !), chauffage gaz 548.26, redevance ordures ménagères 154.70 euros.) Les dépenses eau et chauffage dépendent de la consommation de chaque utilisateur. La chaudière est commune, elle a bénéficié d'un changement en 2016 et depuis peu des compteurs sur chaque radiateur ont été installé et permettent la facturation du chauffage au plus juste) Classe énergie primaire E Gaz à effet de serre : E Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

52m²
2 product.rooms
NC

Proximmo vous propose en exclusivité cette maison située dans le centre de BAIN DE BRETAGNE. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale en 2016. Ses propriétaires ont soigné l'évolution de cette maison en conservant son caractère authentique (escalier, contour de cheminée, porte...) tout en alliant le moderne. C'est une réussite ! La maison est composée de : - Une entrée avec espace lingerie - un coin cuisine aménagée et équipée - Un séjour salon - Un espace pouvant accueillir un dressing - deux chambres d'env 11.44 et 15.28 m² - Une salle d'eau A l'extérieur : une petite dépendance permettant du stockage, une cour avec terrasse et espace paysagé au Sud et un espace jardin avec possibilités de stationnement eu Nord. Ce bien s'adresse à des primo-accédants ou des investisseurs. Dernier loyer pratiqué : 690 euros Classe énergie en cours Emissions gaz à effet de serre : en cours Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % Contactez votre chargée de Projet Immobilier Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

76m²
4 product.rooms
NC

PROXIMMO - TERRAIN VIABILISE 525 M² - BAIN DE BRETAGNE Ce terrain est situé à 800 m du centre ville. Il allie parfaitement la proximité de la ville , de ses commerces et un esprit campagne avec une vue dégagée... Lotissement Libre de constructeur Zone UC Exposition Sud / Ouest Contactez votre chargé de transactions : Paloma GARCIA 06 72 90 63 62 Bien non soumis au DPE Ce terrain viabilisé vous ai proposé au prix de 77 581 euros honoraires d'agence compris. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 74 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

525m²
0 product.rooms
€77 581.00 dont 4.5% TTC d'honoraires