immobilier 35470 bain de bretagne

Exclusivité Proximmo Maison située en campagne de Bain de Bretagne et sur la commune de Bain de Bretagne à 4 km du centre ville et 5 km des accès RN137 Rennes - Nantes. Cette maison de 125 m² habitable se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 2015, d'un séjour, d'un salon d'env 24 m² avec cheminée insert( ces trois pièces de vie représentent env 58m²), 4 chambres de 11 m² à 20 m² dont deux au rez de chaussée, une salle d'eau réactualisée en 2016, une lingerie et un grenier. A l'extérieur la propriété dispose de nombreuses dépendances dont 3 garages. La maison est accessible par un portail motorisé, visiophone et vous offre plus de 4700 m² de verdure SANS AUCUN VIS A VIS. Elle bénéficie également d'un puits. Classe énergie Vierge SON PRIX : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site proximmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROXIMMO Appartement idéalement situé dans une résidence de 2009 dans l'hyper centre de Bain de Bretagne. L'appartement en détails : - une pièce de vie avec coin cuisine - une salle d'eau avec wc - deuxième étage - un balconnet - ascenseur - une place de parking en sous sol - Congés locataire en cours Classe énergie : D Charges de copropriété : 255 euros (dont 136 euros part locataire) Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min) Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend : - Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus. Jardin privatif avec terrasse en bois ACTUELLEMENT LOUE NC / Revenu annuel 8400 euros A RENOVER : - A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton - Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton - Attenant une dépendance env 65 m² au sol - Grenier au dessus env 65 m² POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale) Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour. Classe énergie Maison : Vierge Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Située en centre ville de Bain de Bretagne, Proximmo vous propose cette maison en pierres . Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le salon pour une surface d'env 28 m² , un dégagement une salle d'eau et une chambre. A l'étage comble aménageable avec un potentiel d'env 30 m² ( surface sol 43m²) Une cour avec cabanon. Ses atouts : huisseries pvc, volet roulants motorisées, chaudière gaz de ville récente décembre 2019, travaux électricités récents, cour , quartier recherché. Cette maison est évolutive et peut faire l'objet d'un aménagement des combles pour une surface habitable d'env 73 m² avec trois chambres. Idéal investisseur ou première acquisition Classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Hyper centre - Exclusivité - Proximmo vous propose une nouvelle opportunité d'acquérir un appartement T2 idéal pour de l'investissement locatif ou première acquisition. Cet appartement est entièrement neuf toiture, huisseries, isolation, électricité, plomberie ( travaux en cours : installation vmc, chauffe-eau, installation cuisine aménagée et équipée en cours, volet baie vitrée) Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots et comprend : une pièce de vie (16.25 m²) au sol, un coin cuisine, un salle d'eau et une chambre à l'étage de 14,10m² ( 22.5 au sol) Sa surface au sol 46.76 m² ( loi Carrez 34.93m²) Copropriété de 7 lots Charges de copropriété (prévisionnel nouvelle copropriété) : 411 euros / an Classe énergie vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr