PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud. Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains. La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement. - Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments) - Toiture en ardoises naturelles (2006) - Assainissement (2006) - Ballon ECS (2023) - Fibre (2023) Sa performance énergétique : D Son prix : 259 150 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 247 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située an campagne à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud. Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains. La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement. - Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments) - Toiture en ardoises naturelles (2006) - Assainissement (2006) - Ballon ECS (2023) - Fibre (2023) Sa performance énergétique : D Son prix : 259 150 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 247 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
PROXIMMO vous propose cette maison idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne. Elle se compose au rez de chaussée de: Une entrée avec placards Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée d'env 45 m² (triple exposition) Une salle d'eau Dégagement avec rangements / espace lingerie Une chambre A l'étage : Un palier Quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau ( allant de 9.5 m² à 15 m²) - espace stockage Une salle de bains Grenier au dessus A l'extérieur : Un garage d'env 30m² Terrasse pavée avec Store banne - Exposition Ouest Jardin Paysagé d'env 670 m² Caractéristiques techniques : ardoises naturelles, huisseries doubles vitrage, chauffage gaz de ville, électrique, raccordement aux réseaux publiques, travaux de peintures récents. Classe énergie : E Prix : 274 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Contactez votre chargée des transactions immobilières PROXIMMO Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 262 990 €.
Proximmo vous propose à seulement 8 min de Bain de bretagne et 30 min de Rennes cette maison et ses dépendances. La maison d'env 34.50m² habitable (50m² au sol) est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre. La maison a bénéficié de quelques travaux de rénovation : huisseries, isolation toiture, et électricité et attend les prochains travaux afin d'optimiser sa rénovation énergétique. Attenant à la maison 120 m² de dépendances en pierres à rénover en dépendances uniquement et un hangar ouvert. Le tout sur une parcelle d'env 820 m². Classe énergie : G Classe climat : C Son prix : 86 725 Euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 82 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ! En campagne de BAIN DE BRETAGNE, je vous propose ce nouveau projet : Rénovation d'une maison avec un potentiel d'env 50 m² habitable. Espace jardin d'env 240 m² Exposition Sud / Nord Zone A du plan local de la commune DPE : non requis SON PRIX : 26 115 euros Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur , honoraires acquéreur de 4.5 % calculés sur un prix de 24 990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proximmo vous propose en exclusivité cette grange en pierres à RENOVER située à env 1 km du centre de BAIN DE BRETAGNE et de l'échangeur Rennes - Nantes Le bien comprend aujourd'hui 4 murs, charpente, toiture sur une parcelle de terrain d'env 1940 m². LE PROJET APRES RENOVATION (PERMIS ACCEPTE) EN DETAILS : Maison d'env 147 m² avec: Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour salon (salon grand hauteur - charpente) d'env 56.90 m², une chambre d'env 14.7 m², une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : trois chambres d'env 12.20, 13.7 et 13,7 m², passerelle, vide au dessus du salon, salle d'eau et wc. Parcelle d'env 1940 m². Connections aux réseaux à prévoir. Assainissement autonome à prévoir Classe énergie : NON REQUIS Son Prix : 138 975 € Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 132 990 euros. Plus d'informations, contactez votre chargée de Projet Immobilier Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
