immobilier Bain de bretagne

Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville en pierre développe actuellement 95 m² habitables et bénéficie de combles aménageables d'environ 28 m², portant le potentiel total à près de 123 m². Cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce , une cuisine séjour, un salon et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un espace grenier. Les combles représentent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien dispose également de deux garages, d'un espace de stockage indépendant et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Son emplacement privilégié, son cachet en pierre, ses volumes et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de référence 114 790 €.

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne vous présente cet appartement T2 situé dans l'hyper centre ville de Bain de Bretagne, dans un immeuble calme, en rez-de-chaussée. Ce logement offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement et un jardin arboré non attenant à la maison. DPE: D Libre le 11 Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché !! Proximmo Bain de Bretagne vous présente cette maison de charme en plein centre ville de Bain de Bretagne, proche des écoles et des commerces. Ce logement offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard de rangement et espace buanderie, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², wc. A l'étage, 3 grandes chambres (de 13 m² à 15m² environ), salle d'eau fonctionnelle, wc séparé. A l'extérieur: une terrasse et une cour avec places de stationnement avec portail motorisé, une cave. DPE: D Libre le 23 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble avec un logement T3 et un logement a réhabiliter - Centre-ville de Bain-de-Bretagne Situé en plein coeur du centre-ville de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement, avec un logement habitable immédiatement et une surface au sol d'env 65 m² à réhabiliter. Partie habitation T3 d'env 75 m² en duplex avec entrée indépendante) : L'appartement, lumineux et bien agencé, se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée privative indépendante. Au premier étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon sur parquet, une salle d'eau, et un accès à une terrasse. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres confortables et un WC séparé. En complément, un grenier isolé est accessible au-dessus. Partie (à réhabiliter) accessible directement depuis la rue, se compose de : Un espace boutique en façade env 21 m² Une pièce arrière complémentaire d'env 24 m² Une petite pièce d'env 6 m² Un garage d'env 20 m² Cave Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale depuis 10 ans, pour en discuter et planifier une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 112 990 €.

En plein coeur de Bain-de-Bretagne, à deux pas immédiats des commerces et services, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové du sol à la toiture, offrant un niveau de prestation rarement égalé sur le secteur. Dès l'entrée, la qualité des finitions et la luminosité plein sud-est séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 37 m² s'impose comme le coeur du bien : un espace ouvert, élégant et convivial, où la cuisine aménagée et équipée aux tons noyer et pierre naturelle s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Le sol en travertin, à la fois moderne et intemporel, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine au design soigné, un WC suspendu indépendant et une buanderie complètent un agencement parfaitement optimisé. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif clos avec terrasse et alcôve bois, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, isolation thermique et acoustique performante, chauffage à inertie programmable, VMC hygroréglable, pré-équipement domotique et réseau RJ45. Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique (7 kW) vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien. Rénové sous la supervision d'un maître d'oeuvre et d'une architecte d'intérieur, l'ensemble bénéficie de garanties décennales et d'une qualité d'exécution irréprochable. Un bien clé en main, alliant confort, accessibilité et standing, dans un emplacement central recherché. Les + qui font la différence : Plain-pied avec jardin en hyper-centre Rénovation complète avec garanties Prestations haut de gamme Excellente performance énergétique Stationnement avec recharge électrique Performance énergétique : A (69 kWh/m²/an) Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires 4,5 % à la charge de l'acquéreur calculés sur un prix de 261 340 €.

Proximmo Immobilier Bain de Bretagne vous présente cet appartement situé dans un petit immeuble au 1er et dernier étage. Proche des commerces, ce T2 vous offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) d'environ 17 m² hab., 1 chambre, 1 salle d'eau wc. 1 Place de stationnement privé. DPE: D Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr