immobilier Bain de bretagne

EXCLUSIVITE PROXIMMO : UNE MAISON ET DEUX APPARTEMENTS : Cet ensemble situé dans le centre de Bain de Bretagne comprend : - Une maison libre d'occupation - Un appartement de type T2 loué 350 euros - Un appartement de type T2 loué 355 euros 1 / La maison récemment rénovée d'env 100 m² est composée de : - Une cuisine aménagée et équipée d'env 14m² - Un salon d'env 18.74 ²m² ( chaudière à pellets) - Un séjour d'env 19 m² - Deux chambres d'env 10 et 13 m² - Deux petites chambres de - de 9 m² - Une salle de bains avec double vasque A l'extérieur une cour et un garage 2 / Un appartement de type T2 d'env 33 m² loué depuis plus de 5 ans avec un loyer de 355 euros. 3 /Un appartement de type T2 d'env 33 m² loué depuis 1an et demi avec un loyer de 350 euros. Vous pouvez choisir votre projet : Maison principale avec deux locatifs ou Investissement Locatif Classe énergie maison : C Classe énergie appartements : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison quartier Nord / Est de Bain de Bretagne Proximité écoles et commerces Proximité accès 4 voies En détails : 107.13m² habitable / 155 m² au sol dont garage 20 m² Au RDC : Une cuisine ouverte sur un séjour salon d'env 45m² au sol Un dégagement avec placards Une chambre Une salle d'eau A l'étage : Un palier Quatre chambres sont une traversante Une salle de bains A l'extérieur Un garage Terrasse exposition Sud Ouest Jardin clôturé Places de stationnement Prestations techniques : chauffage gaz chaudière très récente 2021 , huisseries doubles vitrage, volets roulants manuels, ardoises naturelles. Classe énergie : C (DPE NOUVELLE GENERATION) Estimation des couts annuels d'énergie : Entre 1010 et 1420 euros Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

EXCLUSIVITE Proximmo dans ce quartier recherché de Bain de Bretagne , proximité avec le centre et ses commerces , ses écoles et la voie express RENNES / NANTES. Cette maison a fait l'objet d'une extension permettant d'avoir un bel espace de vie d'env 64 m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée . La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : Une entrée Une cuisine avec bar et ilot central d'env 14 m² Séjour salon avec cheminée insert d'env 50m² Une salle d'eau Une chambre avec placard intégré Toilette séparé A l'étage : Un palier Trois chambres allant de 9.85 m² à 13.7m² Un espace dressing (stockage) Une salle d'eau Toilette séparé Au sous-sol : Une cave, une lingerie (arrière cuisine) un garage carrelé, et un atelier. La maison dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules. L'espace extérieur est paysagé et très très bien entretenu ! Vous bénéficierez de trois terrasses : exposition Sud, exposition Nord et exposition à l'Est pour vos petits déjeuners. Ses prestations : huisseries double vitrage, volet roulants motorisés, maison soignée et bien aménagées, bel espace de vie, aspiration centralisée, quartier idéal, , chauffage électrique et cheminée insert, espace jardin d'env 760 m² totalement clos, portail électrique. Sa classe énergie : D Sa classe climat : B Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Proximmo Immobilier vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Bain de Bretagne, au premier étage d'une copropriété comprenant 3 lots avec seulement deux copropriétaires. Ce bien est vendu libre d'occupation, il convient parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif (dernier loyer pratiqué 500 euros- rentabilité brute 6%). Il comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouvert sur un séjour salon (env 28m²), un espace lingerie sous l'escalier. A suivre un dégagement qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit et qui distribue deux chambres, une salle de bains et un wc. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, emplacement machine à laver Classe énergie : E Syndic bénévole Pas de charges de copropriété SON PRIX : NC Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur , honoraires acquéreur de 4.5 % calculés sur un prix de NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo vous propose cette maison idéalement située aux pieds des commerces et des écoles. Cette maison vous offre de beaux volumes: Un rez de chaussée d'env 71.40 m² et un premier niveau d'env 66.67m². Elle vous accueille par une entrée séparée, puis une cuisine aménagée d'env. 13 m² avec une arrière cuisine lingerie, à suivre un salon avec cheminée et un séjour orienté vers le jardin avec un Bow-Window. A l'étage , une mezzanine dessert une chambre menant vers une autre chambre avec terrasse privative, un espace salle de bains mixte , une autre chambre d'env 12.80 m² et la dernière chambre avec son dressing aménagé d'env 20.21m². L'extérieur exposé Sud Ouest est tourné vers la nature avec ses fleurs et ses arbres harmonieusement disposés. Point technique : huisseries double vitrage, chaudière à condensation fuel de 2009, Cheminée ouverte, connexion aux réseaux publiques, sous sol, vmc 2018. Sa classe énergie D ( DPE réalisé avant le 1er juillet 2021) Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Proximmo vous propose cette maison construite en 2004 situé dans le centre de Bain de Bretagne. Elle se compose au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour salon d'env 42 m² avec cheminée insert. Un espace buanderie / lingerie avec chauffe-eau thermodynamique Une chambre Une salle d'eau A l'étage : Un palier Un bureau trois chambres Une salle de bains A l'extérieur : Double garage Terrasse pavée exposition Sud Ouest Jardin clôturé arboré et sans vis à vis Classe énergie : D (dpe en avril 2021) Estimation Frais annuels énergie : 889 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Proximmo Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr