Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min) Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend : - Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus. Jardin privatif avec terrasse en bois ACTUELLEMENT LOUE NC / Revenu annuel 8400 euros A RENOVER : - A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton - Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton - Attenant une dépendance env 65 m² au sol - Grenier au dessus env 65 m² POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale) Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour. Classe énergie Maison : Vierge Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Située en centre ville de Bain de Bretagne, Proximmo vous propose cette maison en pierres . Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le salon pour une surface d'env 28 m² , un dégagement une salle d'eau et une chambre. A l'étage comble aménageable avec un potentiel d'env 30 m² ( surface sol 43m²) Une cour avec cabanon. Ses atouts : huisseries pvc, volet roulants motorisées, chaudière gaz de ville récente décembre 2019, travaux électricités récents, cour , quartier recherché. Cette maison est évolutive et peut faire l'objet d'un aménagement des combles pour une surface habitable d'env 73 m² avec trois chambres. Idéal investisseur ou première acquisition Classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison atypique à rénover avec un potentiel de 3 chambres et de 90m² habitable à quelques minutes du centre de Bain de Bretagne. Actuellement la surface habitable est de 72m² et la maison comprend : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une au rez de chaussée une salle d'eau, un atelier et une dépendance dans le fond de la propriété. La parcelle est totalement close et arborée, elle a une contenance d'env 4047m² avec différents accès possible. Diagnostics vierges. Prix HAI: NC. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs: Honoraires acquéreurs 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de NC. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE dans l'hyper centre de Bain de Bretagne, une maison offrant un réel potentiel d'env 165 m² sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée de trois pièces allant de 13 à 22 m², au premier étage 3 pièces également allant de 10m² à 26m², et au au troisième niveau un grenier aménageable d'env 35m². La maison dispose également d'une cour a l'arrière bénéficiant d'une exposition ouest d'env 80m². Classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE cette maison aux lignes épurées et très actuelles. Située dans un hameau paisible à 7 min du centre de Bain de Bretagne - 7 min de la gare de Guipry Messac, 35 min de Rennes et 45 min de Nantes, vous serez séduit par l'architecture de cette maison, le charme de la pierres, ses volumes et ses prestations. Elle se compose : Au rez de chaussée d'env 116m² : une entrée ouverte sur séjour salon d'env 46m² avec pôele à granulés, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central et de nombreux rangements d'env 33m², une chambre parentale d'env 15m², une salle de bains mixte A l'étage, une immense mezzanine baignée de lumière d'env 35m² offre une vue plongeante sur le salon, et un espace de jeux indispensable pour passer de bons moments en famille (possibilité de cloisonner la mezzanine si des pièces supplémentaires vous sont nécessaires), une pièce (future salle d'eau) et deux chambres d'env 15m². La maison dispose également d'un espace lingerie/arrière cuisine, attenant à la maison un garage d'env 60 m², de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse exposée SUD-EST et un jardin d'env 1300m². Ses atouts : ardoises naturelles, gouttières à la Nantaise, isolation performante, huisseries alu, volets roulants motorisés, assainissement conforme, chauffage au sol, poêle à granulés, maison soignée au gout du jour, fonctionnelle et lumineuse....pièce de vie 79m² BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LA MARCHE.... SA CLASSE ENERGIE : D Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 496 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
EXCLUSIVITE PROXIMMO ! Nous vous présentons cette maison située dans un quartier résidentiel et calme de Bain de Bretagne. La maison est partiellement rénovée et offre de belles perspectives d'évolution. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'env 14m² , d'un pièce esprit véranda d'env 10m² attenante à la cuisine , un séjour salon avec cheminée foyer ouvert d'env 32m², deux chambres dont une d'env 14m² dernièrement rénovée, une salle de bains , un dégagement avec grand placard et une lingerie. A l'étage un palier dessert deux chambres et un placard. Des travaux récents ont été effectués : ouvertures avril 2019 , volets roulants, une chambre rénovée en 2019, porte d'entrée octobre 2018, chauffe eau février 2019, gouttières février 2019, radiateurs récents, espace véranda 2008. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, elle vous attend pour continuer la rénovation et profiter de ses nombreux atouts avec une surface totale d'env 125m². La propriété dispose également d'un garage et de deux cabanons de jardin sur une surface totale de terrain d'env 818m². A noter : possibilité de diviser le terrain constructible ! Classe énergie E Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16142PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
