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immobilier Bain de bretagne

Proximmo vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans le centre de Bain de Bretagne, proches des écoles et commerces et à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes. (Rennes 25 min - Nantes 45min) Spécial INVESTISSEUR, la propriété comprend : - Une maison d'habitation d'env 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon, une salle de bains mixte, 4 chambres, 2 bureaux, Grenier au dessus. Jardin privatif avec terrasse en bois ACTUELLEMENT LOUE NC / Revenu annuel 8400 euros A RENOVER : - A l'arrière de la maison un atelier d'env 64 m² dalle béton - Au dessus une pièce d'env 80 m² plancher béton - Attenant une dépendance env 65 m² au sol - Grenier au dessus env 65 m² POSSIBILITE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC PLACES DE PARKING ET/OU ACTIVITES PROFESSIONNELLES Réseaux électricité, eau et télécom déjà prévus pour 4 logements au total (avec la maison principale) Le bien dispose d'une entrée avec portail et un local pour les parties communes (local vélo), places de parking et cour. Classe énergie Maison : Vierge Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

390m²
7 product.rooms
NC

Située en centre ville de Bain de Bretagne, Proximmo vous propose cette maison en pierres . Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le salon pour une surface d'env 28 m² , un dégagement une salle d'eau et une chambre. A l'étage comble aménageable avec un potentiel d'env 30 m² ( surface sol 43m²) Une cour avec cabanon. Ses atouts : huisseries pvc, volet roulants motorisées, chaudière gaz de ville récente décembre 2019, travaux électricités récents, cour , quartier recherché. Cette maison est évolutive et peut faire l'objet d'un aménagement des combles pour une surface habitable d'env 73 m² avec trois chambres. Idéal investisseur ou première acquisition Classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

43m²
2 product.rooms
NC

Hyper centre - Exclusivité - Proximmo vous propose une nouvelle opportunité d'acquérir un appartement T2 idéal pour de l'investissement locatif ou première acquisition. Cet appartement est entièrement neuf toiture, huisseries, isolation, électricité, plomberie ( travaux en cours : installation vmc, chauffe-eau, installation cuisine aménagée et équipée en cours, volet baie vitrée) Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots et comprend : une pièce de vie (16.25 m²) au sol, un coin cuisine, un salle d'eau et une chambre à l'étage de 14,10m² ( 22.5 au sol) Sa surface au sol 46.76 m² ( loi Carrez 34.93m²) Copropriété de 7 lots Charges de copropriété (prévisionnel nouvelle copropriété) : 411 euros / an Classe énergie vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

35m²
2 product.rooms
NC

Maison atypique à rénover avec un potentiel de 3 chambres et de 90m² habitable à quelques minutes du centre de Bain de Bretagne. Actuellement la surface habitable est de 72m² et la maison comprend : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une au rez de chaussée une salle d'eau, un atelier et une dépendance dans le fond de la propriété. La parcelle est totalement close et arborée, elle a une contenance d'env 4047m² avec différents accès possible. Diagnostics vierges. Prix HAI: NC. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs: Honoraires acquéreurs 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de NC. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

90m²
5 product.rooms
NC

Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE dans l'hyper centre de Bain de Bretagne, une maison offrant un réel potentiel d'env 165 m² sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée de trois pièces allant de 13 à 22 m², au premier étage 3 pièces également allant de 10m² à 26m², et au au troisième niveau un grenier aménageable d'env 35m². La maison dispose également d'une cour a l'arrière bénéficiant d'une exposition ouest d'env 80m². Classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

130m²
5 product.rooms
NC