immobilier Bain de bretagne

Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE cette maison aux lignes épurées et très actuelles. Située dans un hameau paisible à 7 min du centre de Bain de Bretagne - 7 min de la gare de Guipry Messac, 35 min de Rennes et 45 min de Nantes, vous serez séduit par l'architecture de cette maison, le charme de la pierres, ses volumes et ses prestations. Elle se compose : Au rez de chaussée d'env 116m² : une entrée ouverte sur séjour salon d'env 46m² avec pôele à granulés, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central et de nombreux rangements d'env 33m², une chambre parentale d'env 15m², une salle de bains mixte A l'étage, une immense mezzanine baignée de lumière d'env 35m² offre une vue plongeante sur le salon, et un espace de jeux indispensable pour passer de bons moments en famille (possibilité de cloisonner la mezzanine si des pièces supplémentaires vous sont nécessaires), une pièce (future salle d'eau) et deux chambres d'env 15m². La maison dispose également d'un espace lingerie/arrière cuisine, attenant à la maison un garage d'env 60 m², de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse exposée SUD-EST et un jardin d'env 1300m². Ses atouts : ardoises naturelles, gouttières à la Nantaise, isolation performante, huisseries alu, volets roulants motorisés, assainissement conforme, chauffage au sol, poêle à granulés, maison soignée au gout du jour, fonctionnelle et lumineuse....pièce de vie 79m² BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LA MARCHE.... SA CLASSE ENERGIE : D Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 496 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE - STUDIO - BAIN DE BRETAGNE CENTRE - EXCLUSIVITE Proximmo vous propose ce studio d'env 43.77 m² au sol totalement rénové et idéalement situé dans le centre de Bain de Bretagne. Au dernière étage de l'immeuble , il vous offre une vue dégagée. Il comprend un espace cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, réfrigérateur), une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau. Ciblé jeune habitat, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Pensez au meublé ! Situé en centre ville dans un immeuble au cachet de l'ancien , proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété (5/6 lots). Ses atouts : rénovation récente, équipements neufs, fonctionnel, situé idéalement dans le centre place dynamique, petite copropriété, entrée commune sécurisée. Prévisionnel charges de copropriétés env 30 euros/mois. Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 288 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - COUP DE COEUR - BAIN DE BRETAGNE CENTRE - EXCLUSIVITE Proximmo vous propose cet appartement d'env 49 m² au sol totalement rénové et idéalement situé dans le centre de Bain de Bretagne. Au dernière étage de l'immeuble , il vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il comprend un espace cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, réfrigérateur), un séjour salon avec une belle hauteur sous plafond de 26.45m² au sol, un couloir, une chambre avec salle d'eau d'env 12.96 m² au sol. Ciblé jeune habitat, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Situé en centre ville dans un immeuble au cachet de l'ancien , proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété (5/6 lots). Ses atouts : rénovation récente, équipements neufs, lumineux, fonctionnel, situé idéalement dans le centre place dynamique, petite copropriété, entrée commune sécurisée. Prévisionnel charges de copropriétés env 45 euros/mois. Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 288 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIFS MEUBLES Immeuble situé en hyper centre de Bain de Bretagne comrenant : Rdc : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec cour et cabanon de jardin loué actuellement 565 euros toutes charges comprises. 1er étage : Appartement de type T2 meublé d'env 38m² avec balconnet loué actuellement 530 euros toutes charges comprises 2ème étage : Appartement de type T2 meublé d'env 26m² loué pour un montant de loyer de 520 euros toutes charges comprises. Charges comprises : wifi, assurance, taxe foncière, eau, électricité, ordures ménagères env NC Rentabilité 7 % Sa classe énergie : D Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo Bain de Bretagne vous présente cet appartement situé dans le centre de Bain de Bretagne dans une résidence construite en 2005. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée avec placards env 22.6 m², une chambre d'env 10.22 m² avec placards et une salle d'eau . L'appartement dispose d'une place de parking et d'un local à vélo commun. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal primo accédant ou investisseur ! Rafraîchissement tapisseries à prévoir Classe énergie : E Nombres de lots : 23 dont 12 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle : 634.42 euros Son prix : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement intégralement rénové, de type T3 et d'une surface de 83.38m² (mesurage Loi Carrez) Situé en centre ville dans un immeuble au cachet de l'ancien , proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété (5/6 lots) cet appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14.49m², d'un séjour salon de 26.36m² avec grandes ouvertures offrant une vue dégagée, 2 chambres (10.94m² et 17.02m²), salle de bains et wc. Ses atouts : rénovation récente, équipements neufs, lumineux, fonctionnel, situé idéalement dans le centre place dynamique, petite copropriété, entrée commune sécurisée. Prévisionnel charges de copropriétés env 70 euros/mois. Sa classe énergie / vierge Son prix est de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 288 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr