Située au coeur du bourg de Fégréac, cette maison lumineuse couverte en ardoises naturelles, construite en 1983 sur un terrain de 909 m², a bénéficié de rénovations réalisées à partir de 2013. À seulement 15 minutes des gares SNCF de Redon et de Saint-Gildas-des-Bois, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée et d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B PRIX HAI : 235 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
FEGREAC - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou investisseurs. * Les atouts : Maison ancienne à rénover entièrement. Surface habitable à définir selon vos projets Terrain d'environ 133 m² Proximité immédiate du canal : parfait pour les balades ou les amoureux de la nature. Charme de l'ancien à valoriser * Idéale pour : Résidence principale après travaux Projet locatif ou résidence secondaire Investissement à long terme Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien plein de charme ! Bien non soumis au DPE. - Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 02.99.72.30.30 ! PRIX HAI : 62.690 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
