PROXIMMO IMMOBILIER vous propose dans le centre de Grand Fougeray , cette maison de charme en pierres d'environ 90 m2 et son jardin proche commerces , écoles , à 35 min de Rennes et 35 min de Nantes ( 3 min des accès voie express) Elle se compose : D'une entrée , d'un séjour - salon lumineux avec cheminée à insert d'env 25 m² , d'une cuisine aménagée d'env 13m² , trois chambres d'env 9, 11.05 et 11.40 m² et une salle d'eau. Grenier au dessus ( 4 ème chambre possible) A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse exposée Sud Est et d'un jardin d'env 296 m² arboré entièrement clos et intimiste SANS VIS A VIS. Ses atouts : charme de la pierre , cheminée à insert , maison lumineuse et fonctionnelle, rénovation soignée, maison alliant parfaitement l'ancien et le moderne, habitable de suite, connexion aux réseaux publics. Travaux à prévoir : huisseries Classe énergie : F (nouveau DPE) SON PRIX : NC Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma GARCIA 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur , honoraires acquéreur de 4.5 % calculés sur un prix de NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres non mitoyenne à rénover située sur la commune du Grand Fougeray dans un hameau calme et verdoyant , à 1 km de l'axe Rennes / Nantes , 5 min du bourg du Grand Fougeray et 15 min de Bain de Bretagne. La propriété comprend : - 2 pièces d'environ 38 m2 et 24 m2 - un terrain d'env 1200m² - Une exposition idéale plein sud - Vue dégagée sur la campagne - Extension possible - Potentiel habitable d'env 118m² avec 3 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine séjour salon env 50 m² , 2 salle d'eau (projet joint en exemple) DPE : NON REQUIS Prix : NC Contactez votre chargée de transactions immobilières Paloma Garcia au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nouveauté : Proximmo a le plaisir de vous proposer cette propriété édifié sur un jardin clos et arboré d''env 5000m². Idéalement situé en campagne de GRAND FOUGERAY à 4 min des voies express allant vers Rennes ou Nantes ( 35 min de Rennes), cette maison comprend : - Au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (installé par un cuisiniste Mobalpa), un séjour salon avec cheminée INSERT, deux chambres avec placards , une salle de bains et un toilette. - A l'étage ; deux chambres d'env 15m² au sol avec placards, une mezzanine avec placards de rangement, un point eau avec toilette. - Sous sol comprenant garage chaufferie lingerie / rangement - Non attenant un garage d'env 40m² avec car port idéal pour stationnement véhicule ou camping car. - Nombreux stationnement possibles - Cabanon de jardin / serre - Verger Ses atouts : Maison seine et bien entretenue, espace jardin très rare , arboré et avec une grande surface , pas de mitoyenneté, Vue dégagée sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, cheminée, ouvertures double vitrage, dépendances idéales pour stockage ou bricoleurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Sa classe énergie : D SON PRIX : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 3148 m² CENTRE DE GRAND FOUGERAY. Cette maison idéalement située à proximité du Parc de la Tour Duguesclin se compose : Au premier niveau : D'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée (cuisinella), d'un séjour salon avec un poêle à bois et parquet au sol, trois chambres spacieuses sur parquet d'une surface d'env 13, 20 et 21 m², une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : 4 chambres d'env 9,13,15 et 22 m² habitable, et une salle d'eau à créer. La propriété dispose également d'un sous sol total, d'une terrasse, d'un vaste jardin comprenant une partie verger. Huisseries double vitrage, chauffage géothermie et poêle à bois, travaux électriques très récent, ballon thermodynamique. Classe énergie C SON PRIX : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement située sur la commune de Grand Fougeray, Proximmo vous propose cette maison de bourg récemment rénovée d'env 80 m². Elle est composée d'une cuisine d'env 20 m², un séjour salon d'env 25 m², deux chambres d'env 11m² et 18 m², une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave, d'une cour et d'un garage. Elle offre aussi la possibilité agrandissement par le grenier. Locataires en place depuis Août 2018, loyer 485 euros. Cette maison vous est proposée au prix de NC Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,5 % TTC calculés sur un prix principal de vente de NC. Référence annonce : 16 444 PG Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
A vendre, à proximité du centre ville de Grand-Fougeray, une maison d'environ 155 m² habitable édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m². Située à 5 minutes à pieds des écoles, cette maison dispose de tous les atouts pour une famille. En effet, un sous sol semi-enterré d'environ 110 m² permet notamment de garer plusieurs véhicules. En rez de jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie de 46 m² disposant d'un accès direct à une terrasse exposé plein Sud. De plus, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) seront à prévoir. Référence annonce : 13 380 BP Ce bien, classée C en note énergétique, vous est proposée au prix HAI de 169 280 €. Chez Proximmo les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Dans le cas présent, les honoraires acquéreur de 4,5 % sont calculés sur un prix de 161 990 €. Pour de plus amples informations contactez votre conseiller immobilier au 02 99 43 99 99 ou au 06 07 49 78 36. Vous pouvez également retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site internet : proximmo-immobilier.com.
