PROXIMMO vous propose cette maison de type longère rénovée en partie, située au calme d'un hameau en campagne, à 2 kms du bourg, école /commerce/ rivière/port et 6 kms de La Gacilly. Caractéristiques: Travaux réalisés entre 2020 et 2024 - Ouvertures en Aluminium double vitrage - un séjour/salon, exposé Sud de 36 m² en supprimant une cloison non porteur. - Volet solaire électrique au rez-de-chaussée et à l'etage - pompe à chaleur Air/Eau - Isolation par le toit - Cuisine aménagée/équipée - Tableau électrique refait - 3 Chambres - Assainissement neuf et conforme - Toiture en ardoises naturelles Travaux de second oeuvres restant à prévoir (rafraichissement des murs/sols, peintures, salle de bain à moderniser) Référence: 19326 Classe énergétique: C PRIX FAI: 170 324 €.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 162 990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Proximmo vous propose cette maison située à 1kms du Bourg (écoles et commerces). offrant: un séjour de 32 m², une grande cuisine, un wc et un garage. Au dessus: 3 chambres, une salle de bains Caractéristiques techniques: Ouvertures PVC double vitrage Assainissement au tout à l'egout 3 chambres 1 Garage Jardin Dalle béton Actuellement loué 605 €/mois Idéal investissement locatif Taux de rentabilité Brut 5% Classe énergétique: C PRIX HAI: 144 199 €. Honoraires à la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Située au coeur du bourg de LA GACILLY, PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cet immeuble construit en pierre et couvert en ardoise comprenant: - Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec une pièce principale, avec un poêle à granulés. surface estimé d'environ 60 m² Actuellement loué 500€/mois. - Au premier étage: Un appartement composé d'une pièce de vie avec coin bureau, une chambre, une cuisine avec poêle à bois, une salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : deux chambres, une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, un WC. Surface estimé d'environ 100 m² Actuellement loué 300€/mois Les deux biens sont loués. loyer annuel : 9 600€ Taux de rentabilité brut: 4,7% Caractéristiques techniques: - 154 m² habitables, 198 m² surface sol - Ouverture en bois double vitrage - Isolation faite par les murs à la chaux. - Toiture refaite en 2002 - Isolation laine de verre par le toit et les rampants - Tout à l'égout - Ballon d'eau chaude avec production par les panneaux solaires réalisé en 2006 - Chaudière fuel de 2006 Classe énergétique: C Référence: 18911 PRIX FAI: 201 674€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 192 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² construite en pierre, couverte en ardoise naturelle et en fibrociment comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau un wc, et une extension avec wc pouvant faire office de bureau professionnel. - A l'étage : Trois chambres dont une d'environ 24 m² et une salle d'eau avec WC. - En annexe: Un abri de jardin et une dépendance en pierre aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² Nouvelle classe énergétique: E GES: B PRIX FAI: 319 760 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 305 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles comprenant: Au sous-sol : Une buanderie, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau/ bain et un WC. A l'étage : Deux chambres avec chacune un grenier, une salle de bain, un grenier et un WC. En annexes: dépendances et un plan d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 5 300 m². Réf : 17868 Nouvelle classe énergétique : D Classe GES : B PRIX FAI: 525 625 €.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 502 990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
