immobilier Laille

EXCLUSIVITE PROXIMMO ! RENNES METROPOLE MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE... ENVIRONNEMENT : Maison située sur la commune de LAILLE en campagne à quelques minutes du centre et quelques minutes de l'axe Rennes Nantes. (RENNES 15 min) DESCRIPTION : Maison sur sous-sol des années 1975 -1977 partiellement rénovée. Elle se compose : -Au rez de chaussée : *une cuisine ouverte sur un séjour et un salon baignés de lumière avec ces trois grandes baies en aluminium avec accés à une véranda et à une grande terrasse en bois exposée Plein Sud ( cet espace représente env 52 m²) sur parquet et carrelage pour la véranda. *un autre espace d'env 14 m² à rénover peut être intégré au salon ou permettre la création d'une autre chambre, bureau bibliothèque ... * Une salle de bains mixte douche et baignoire ( espace douche à finaliser * une chambre sur parquet ancien à finaliser * une salle d'eau ( à rénover ou à transformer en pièce dressing attenant à la chambre) * wc A l'étage : un palier dessert trois chambres sous toitures et une salle d'eau à finaliser et un wc séparé. Le sous-sol est d'une surface d'en 95 m² avec un espace, cave, atelier, garage, lingerie. La maison n'est pas mitoyenne et est tourné à 360 ° vers la nature. Chaque pièce vous amène vers des espaces naturels A l'extérieur : une terrasse en bois, plusieurs espaces ont été aménagés et notamment des bassins pour une ambiance ZEN et AGREABLE. Cabanon de jardin. La propriété dispose d'un jardin paysagé sans VIS A VIS d'env 1300 m². Classe énergie : D Chauffage : poêle à pellets et chauffage électrique Estimation des couts annuels du logement compris entre 1570 euros et 2170 euros. Son prix : 298 860 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 285 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr