Très beaux volumes pour cette charmante maison en pierres située sur la commune de Langon sur un terrain de 6000 environ m2 à 5 mins du bourg et de l'axe REDON-RENNES. Maison en deux parties composée de 2 niveaux chacune. Premier batis, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre est une salle de d'eau et WC. Un garage attenant avec un grand grenier aménageable Au premier étage : 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain, toilette. Le deuxième bâtis, à rénover totalement, composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres. De belles possibilités pour cette maison ! CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Prix FAI : 154 650 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC calculés sur un prix principal de vente de 147 990 euros Ce bien vous est proposé par Aloïs CRETTE : 06.69.10.16.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.
INVESTISSEMENT LOCATIF A quelques minutes de la gare de Langon cet ensemble de deux logements est situé dans un hameau paisible. Le premier logement d'env 37 ² comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie Une salle d'eau avec wc, Une buanderie, A l'étage un espace chambre Une place de stationnement Un jardin extérieur d'env 260 m² Classe énergie E Loué 370 euros depuis juillet 2021 Le deuxième logement d'env 45m² comprend : Une entrée ( rangement buanderie) Une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie Une salle d'eau avec wc, A l'étage un espace chambre, wc Une place de stationnement Un jardin extérieur d'env 460 m² Classe énergie E Loué NC INVESTISSEURS ! Soyez curieux, belle rentabilité Contactez votre chargée de transactions immobilières PROXIMMO - Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
