Maison Les fougerets

PROXIMMO vous propose cette maison de type longère implantée sur un terrain avec hangar, garage, dépendances de plus de 400m², le tout sur un terrain de 3 140m², située au calme d'un hameau en campagne, à 7 kms de LA GACILLY et 650 mètres du bourg (commerces et écoles.) Nombreuses rivières à proximité pour les amoureux des balades ou de la pêche. Maison actuellement de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage pour une surface supplémentaire d'environ 100m² habitables Caractéristiques: - pièce de vie de 38m² exposée SUD - dépendances et hangar de plus de 400 m² - ouvertures PVC double vitrage - 3 chambres au rez-de-chaussée - cheminée - 125 m² habitables - Grenier aménageable pour une surface supplémentaire de 100 m² - toiture ardoises naturelles récente - isolation ouates de cellulose par le toit -électricité réactualisé en partie. - Hauteur sous plafond 2.70m - Habitable, le temps des travaux Référence: 18920 Classe énergétique: E PRIX FAI: 144 199€. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 137 990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"