Situé en plein coeur de Redon, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et de nombreuses activités culturelles et sportives (médiathèque, théâtre, piscine). Cet immeuble à fort potentiel, entièrement à rénover, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée Un ancien fournil Une pièce de vie 2 chambres Salle de bain WC 3 greniers aménageables Cave Garage Idéal pour investisseurs, projet mixte habitation / commerce ou pour créer un projet immobilier sur mesure. Belle opportunité au centre-ville ! CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE PRIX HAI : 119 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
Immeuble de caractère en plein centre-ville de Redon ? Local commercial + Duplex T3 Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce ! Situé en coeur de ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services, gare SNCF et parkings, immeuble de ville à usage mixte comprenant : * Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70m², avec vitrine sur rue passante, espace d'accueil, arrière-boutique et sanitaires. Belle visibilité et fort potentiel pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Possibilité de transformation ou de location séparée. * À l'étage : Un appartement T3 en duplex d'environ 69m², comprenant : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Deux chambres à l'étage, Salle d'eau et WC séparés, Entrée indépendante possible selon agencement. * Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, commerçants ou projet de résidence principale avec activité au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D PRIX HAI : 170.325€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 162.990 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
