**EXCLUSIVITE** À la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Redon ? Cette maison indépendante d'environ 118 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 620 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 85 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Construite en 1985, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts. Une maison accueillante où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire ! PRIX HAI : 201.600€ - Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 192.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison avec grand terrain et dépendances - * Beau potentiel à Saint-Nicolas-de-Redon * À découvrir sans tarder, cette maison de 111 m² située à Saint-Nicolas-de-Redon séduira les amateurs d'espace et de projets personnalisés. La maison offre une belle surface habitable comprenant 3 chambres, des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, ou du stockage. * Un environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les atouts majeurs : - 111 m² habitables - 3 chambres - Terrain de +2 200 m² - Sous sol total avec différentes pièces parfait pour une activité professionnelle : bureau.... - Dépendances offrant de nombreuses possibilités - Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Classe Energie : G / Classe Climat : G PRIX HAI : 191.225€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 182.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
PROXIMMO vous propose cette maison familiale de 2005 en excellent état située sur la commune de SAINT NICOLAS DE REDON comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et spacieuse, WC indépendants, vaste buanderie de plus de 13m² disposant de nombreux rangements. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale (placards, dressing et salle d'eau privative avec douche et baignoire), une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau. Le tout sur un terrain de 702m² avec piscine enterrée chauffée en 8X4. LES PLUS : chauffage aérothermie de 2025, carport, garage de 35m², possibilité de créer une chambre au rdc avec salle d'eau, deux greniers de stockage, dépendance avec local technique piscine et stockage du bois. CLASSE CLIMAT : B / CLASSE ENERGIE : B N'attendez plus, contacter l'agence PROXIMMO au 02.99.72.30.30 PRIX HAI : 330.000 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 315.790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison neuve - 4 chambres ? Bourg de Bains sur Oust Vous rêvez d'une maison neuve, fonctionnelle et facile à vivre ? Découvrez cette charmante maison d'environ 89m² ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : 4 chambres confortables 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC Des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable Les atouts de cette maison : Maison neuve 1 chambre au rez de chaussée Faibles consommations énergétiques Maison lumineuse et bien agencée Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : 230 000€ honoraires inclus Pour plus de renseignements contacter l'agence PROXIMMO au 02.99.72.30.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
