SAINT-NICOLAS-DE-REDON ? Située au coeur de l'agglomération, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon, cette charmante maison en pierres datant de 1702 allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation entretenue. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un WC, Une chaufferie. Au premier étage : Un palier desservant quatre chambres sur parquet, Une salle de bains, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Un grenier isolé offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'un bûcher. Les atouts : Maison de caractère datant de 1702, Assainissement conforme, Proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF de Redon. DPE : F (263 kWh/m²/an) - GES : F Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Proximmo Redon pour organiser votre visite. PRIX HAI : 159.500 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** BAISSE DE PRIX ** Dans un village calme situé à seulement 2 km du bourg et à 10 minutes de la gare SNCF de Redon, venez découvrir cette maison récente construite en 2010. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 928 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant. Un carport vient compléter les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 267.5000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
Maison avec grand terrain et dépendances - * Beau potentiel à Saint-Nicolas-de-Redon * À découvrir sans tarder, cette maison de 111 m² située à Saint-Nicolas-de-Redon séduira les amateurs d'espace et de projets personnalisés. La maison offre une belle surface habitable comprenant 3 chambres, des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, ou du stockage. * Un environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les atouts majeurs : - 111 m² habitables - 3 chambres - Terrain de +2 200 m² - Sous sol total avec différentes pièces parfait pour une activité professionnelle : bureau.... - Dépendances offrant de nombreuses possibilités - Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Classe Energie : G / Classe Climat : G PRIX HAI : 191.225€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 182.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
PROXIMMO vous propose cette maison familiale de 2005 en excellent état située sur la commune de SAINT NICOLAS DE REDON comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et spacieuse, WC indépendants, vaste buanderie de plus de 13m² disposant de nombreux rangements. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale (placards, dressing et salle d'eau privative avec douche et baignoire), une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau. Le tout sur un terrain de 702m² avec piscine enterrée chauffée en 8X4. LES PLUS : chauffage aérothermie de 2025, carport, garage de 35m², possibilité de créer une chambre au rdc avec salle d'eau, deux greniers de stockage, dépendance avec local technique piscine et stockage du bois. CLASSE CLIMAT : B / CLASSE ENERGIE : B N'attendez plus, contacter l'agence PROXIMMO au 02.99.72.30.30 PRIX HAI : 330.000 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de vente de 315.790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
