PROXIMMO IMMOBILIER - vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierres d'environ 84 m2 sur la commune de Teillay , 15 min de Bain de Bretagne et 20 min de Chateaubriant . Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée et son jardin exposé SUD . Elle se compose : Au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée , poêle à bois et d'une buanderie attenante d'environ 27 m2. A l'étage de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Ses atouts : grande pièce de vie donnant sur le jardin , huisseries double vitrage , exposition SUD , poêle à bois, ballon eau chaude et vmc récents, jardin clos. Performance énergétique : C Performance climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1 210 € par an SON PRIX : NC Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proximmo vous propose en exclusivité cette maison contemporaine des années 2000 récemment remise au gout du jour et offrant une surface au sol d'env 180 m² (env 167m² Habitable). Située dans un lotissement paisible à 10 min de Bain de Bretagne, 19 min de Janzé, 19 min de Chateaubriant, et 35 min de Rennes. La maison se compose : Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée (cuisine Plus) ouverte sur un vaste séjour avec pôele à bois et un salon ( env 70m² au total), une suite parentale d'env 24m² comprenant une chambre , un dressing et une salle d'eau. A l'étage un espace bureau mezzanine dessert , une salle de bains mixte (douche et baignoire), trois chambres (env 12.73m², 14.60m² et 17.80m² au sol). La maison dispose également d'un espace lingerie/cellier, d'un garage non attenant d'env 25m², d'une cour gravillonnée avec plusieurs stationnements (camping car possible), d'une terrasse exposée idéalement plein sud et d'un jardin clos et arboré SANS AUCUN VIS A VIS d'env 974m² ! Autres prestations : chauffe eau de 2019, volets roulants motorisés, four et plaque cuisson env 2 ans, portail motorisé, façade modernisée, gouttières à la nantaise, grandes fenêtres de toit, maison saine et soignée... Sa classe énergie D Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens ainsi que des photos supplémentaires sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
