MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES 7 510 M² DE TERRAIN CALME ET CAMPAGNE Proximmo vous propose, En pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7 510 m², dans un cadre verdoyant et préservé. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de cette belle superficie. Avec ses 5 chambres, ses deux salles de bains, son sous-sol complet et son terrain de plus de 7 500 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie de famille à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Située en plein centre-bourg de Carentoir, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 par des artisans et entreprises locaux. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage où un espace palier dessert un bureau indépendant, une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses volumes généreux, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Au second étage, vous découvrirez une spacieuse chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 209 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et de deux dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Entièrement rénovée en 2024 par des professionnels locaux, cette maison bénéficie des garanties décennales sur les travaux réalisés, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2024 Travaux couverts par les garanties décennales Maison lumineuse et pleine de charme Possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrain clos sans vis-à-vis Terrasse et dépendances Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison coup de coeur, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. PROXIMMO - Nathalie JOUAN - PERREUL - 06 46 44 74 25. PRIX HAI : 217 350€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 207 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
À Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable de 68 m² environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale. Dépendance attenante à la maison. Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL au 06.46.44.74.25 Classe Énergie : G Classe Climat : C Prix HAI : 132 705 € dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 126.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
